Immobilie verkaufen: Der Service spricht für uns

In den letzten Jahren hat sich die Nachfrage nach Wohneigentum nahezu verdoppelt. Dank niedriger Zinsen und staatlichen Zuschüssen kommen immer mehr Menschen in den Geschmack, auf dem Immobilienmarkt Investitionen zu tätigen. Sei es zum Kauf eines Eigenheims zum Selbstbezug oder als Kapitalanlage.

Als Faustregel für gute Verkaufspreise gilt: Je attraktiver die Region, desto höher sind die Aussichten auf hohe Erträge. Das gilt auch für den Raum Aachen, in dem wir seit vielen Jahren erfolgreich Häuser und Wohnungen vermitteln. Die gestiegenen Grundstückspreise locken verstärkt Makler von außerhalb an, die mit utopischen Verkaufspreisen für ihre Dienste werben. Das führt oftmals zu Verunsicherung, so dass manche Eigentümer den Weg beschreiten, eine Immobilie selbst zu vermarkten. Doch hier lauern einige Hürden, denn der Verkauf von Eigentum bedarf umfassender Kenntnisse, die insbesondere bei Behördengängen und notariellen Angelegenheiten gefragt sind.

Warum mit Makler?

In diesem Punkt spielen Erfahrungswerte und Marktkenntnisse eine ganz zentrale Rolle. Das gilt vor allem für die spätere Eigentumsübertragung. Selbst wenn ein Verkauf nach bestem Wissen und Gewissen erfolgt, laufen Laien Gefahr, in jahrelange Rechtsstreitigkeiten gezogen zu werden. Geht es etwa um Mängel, die versehentlich nicht benannt wurden, können Gerichte nachträglich horrende Zahlungen verlangen. Das kommt durchaus immer mal wieder vor, aber mit einem professionellen Vertragswerk lassen sich jede Menge Ärger und hohe Kosten vermeiden. Die wohl schlimmste Situation tritt ein, wenn sich nach langer Zeit endlich ein Käufer findet, doch nach der amtlichen Übertragung Zahlungseingänge ausbleiben. All diese Szenarien werden mit der Beauftragung eines renommierten Maklerbüros vermieden. Auf der passenden Unterseite erfahren Sie mehr über die Vorteile einen Makler zu beauftragen

Laura Garcia Immobilien - warum mit uns?

Auf dem Immobilienmarkt der Städteregion Aachen sind wir selbstredend nicht die einzigen Makler, die für seriöse Verkaufsabwicklungen stehen. Was uns aber in besonderem Maße auszeichnet ist die Tatsache, dass wir unsere Kunden als Partner ansehen, deren Interesse stets im Vordergrund steht. Wir beraten Sie umfassend zu Themen rund um den Häuser- und Wohnungsmarkt und verfügen zudem über tiefgründige Ortskenntnisse.

Eines der wichtigsten Kriterien ist die Festlegung eines angemessenen Verkaufspreises, den wir anhand aller relevanten Daten ermitteln. Gemeinsam legen wir die Vermarktungsstrategie fest und sprechen direkt Interessenten an, die für den Kauf infrage kommen. Darüber hinaus sind wir auch an Wochenenden erreichbar und kümmern uns um alle wichtigen Anliegen; vom professionellen Exposé über die Organisation von Besichtigungs- und Vorstellungsterminen bis hin zur rechtlich verbindlichen Eigentumsübertragung, bei der Ihr Geld pünktlich auf dem Konto eingeht - wir von Laura Garcia Immobilien sind für Sie da. Weitere Punkte finden Sie auf der Unterseite Warum mit uns.

Interessenten-Check erleichtert zielführende Suche

Über unser Büro haben wir Zugriff auf eine große Datenbank, in der Interessenten gelistet sind. Die hinterlegten Informationen nutzen wir für einen Abgleich, welche zu der angebotenen Immobilie passen könnten. Da wir alle dort registrierten Personen persönlich kennen und betreuen, kommt es im Regelfall zu zeitnahen Besichtigungsterminen und Verkaufsabschlüssen. Natürlich nutzen wir auch Online-Plattformen und Annoncen, um auf Angebote aufmerksam zu machen, doch viele Treffer erzielen wir tatsächlich über den direkten Kontakt zu Interessenten und beschleunigen damit den Verkaufsprozess maßgeblich.

Eigentümer-Login: Unsere Arbeit stets im Blick

Ein weiterer Pluspunkt, unser Maklerbüro mit dem Verkauf zu beauftragen, liegt darin, dass Sie alle Aktivitäten stets im Blick haben. Über den Eigentümer-Login können Sie das sogenannte Maklerbuch einsehen, in dem alle Terminvereinbarungen stehen und Vermerke zu finden sind, wie weit die Verkaufsvorgang bereits vorangeschritten ist.