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Immobiliendetails

Jakobstr. 61! 2 X 2-Zimmer DG- Wohnung mit Küche(EBK), Diele, Bad, Dachterrasse, Kellerraum

  • Fassade
  • Fassade
  • 1. Einbauküche
  • Freisprechanlage und Thermostat
  • 1. Wohnzimmer
  • 1. Wohnzimmer
  • 1. Wohnzimmer
  • 1. Wohnungseingang
  • 1. Schlafzimmer
  • 1. Schlafzimmer
  • 1. Bad
  • 1. bad
  • 1. Therme
  • Terrasse
  • 1. Terrasse
  • 2. Balkon
  • 2. Zimmer
  • 2. Zimmer
  • 2. Bad
  • 2. wohnzimmer
  • Aussicht
  • 1. Eingangstür
  • Gaszähler
  • Keller
  • Treppenhaus
  • Treppenhaus
externe Objnr JKJkb61-4OG-R
Status Aktiv
Betreuer 16
Nutzungsart Wohnen
Vermarktungsart Kauf
Objektart Wohnung
Objekttyp Etagenwohnung
PLZ 52064
Ort Aachen / Beverau
Land Deutschland
Etage 4.OG-R
Wohnfläche 98 m²
Nutzfläche 20 m²
Anzahl Zimmer 4
Anzahl Schlafzimmer 2
Anzahl Badezimmer 2
Balkon/Terrasse Fläche 15 m²
Befeuerung Gas, Erdwärme
Heizungsart Etagenheizung
Etagenzahl 4
Balkon/Terrasse Ja
Kabel Sat TV Ja
Kaufpreis 298.000 €
Hausgeld 200 €
Außen-Provision 3,57
Währung €
externe Objnr JKJkb61-4OG-R Status Aktiv
Betreuer 16 Nutzungsart Wohnen
Vermarktungsart Kauf Objektart Wohnung
Objekttyp Etagenwohnung PLZ 52064
Ort Aachen / Beverau Land Deutschland
Etage 4.OG-R Wohnfläche 98 m²
Nutzfläche 20 m² Anzahl Zimmer 4
Anzahl Schlafzimmer 2 Anzahl Badezimmer 2
Balkon/Terrasse Fläche 15 m² Befeuerung Gas, Erdwärme
Heizungsart Etagenheizung Etagenzahl 4
Balkon/Terrasse Ja Kabel Sat TV Ja
Kaufpreis 298.000 € Hausgeld 200 €
Außen-Provision 3,57 Währung €
Objektbeschreibung: Es werden hier zwei Wohnungen auf der gleichen Etage (4. Etage bzw. 3. OG) angeboten, die allerdings verwaltungstechnisch als eine Einheit berücksichtigt werden. Die könnte man mit wenig Arbeitsaufwand zusammenlegen bzw. getrennt (wie jetzt) vermietet lassen. Die Mieteinnahmen für beide Wohnungen (jeweils 49,17 bzw. 49,09 qm) betragen mtl. 495,00 und 600,00 Euro =1.095,00 Euro kalt.

 
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 10.09.2024
Endenergieverbrauch: 110.00 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1955
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: D

 Lage: Aachen- Jakobstr., bevorzugte, zentrale Lage, bis zum Aachener Dom nur ein paar Gehminuten.
Ausstattung: Kunststoffenster mit Isolierverglasung, Dachterrasse mit Loggia, Etagenheizung, Einbauküche. Sonstiges: Kontaktieren Sie uns, wenn Sie sich für ähnliche Objekte interessieren. Wir finden für Sie die passende Immobilie entweder in unserem nicht veröffentlichen Bestand oder durch professionelle Akquise.
Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen/vermieten? Fragen Sie uns. Wir bewerten Ihre Immobilie kostenlos und begleiten Sie von A-Z bei der Vermarktung Ihrer Immobilie.
Tel.: 0241/97903355
Wir beraten Sie auch gerne bei Finanzierungsangelegenheiten und suchen für Sie unter ca. 100 Banken die besten Konditionen!

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  • Jahangir Ketabchy

Herr Jahangir Ketabchy
Tel.: 0241 97903355

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