Studenten aufgepasst! Eine WG geeignete Parterre-3-Zimmer-Wohnung mit Küche (EBK), Diele und Bad u. v. m. frei ab dem 01.07.22

Name: Laura Garcia Immobilien
Address: Lütticher Str. 58, Aachen, 52064
Telephone: 0241 97903355

externe Objnr	JKKon32_1
Status	Aktiv
Betreuer	16
Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Miete
Objektart	Wohnung
Objekttyp	Erdgeschoss
PLZ	52070
Ort	Aachen
Land	Deutschland
Wohnfläche	56 m²
Nutzfläche	8 m²
Anzahl Zimmer	3
Anzahl Schlafzimmer	3
Anzahl Badezimmer	1
Befeuerung	Gas
Heizungsart	Etagenheizung
Etagenzahl	4
Kabel Sat TV	Ja
Kaltmiete	1.200 €
Nebenkosten	200 €
Warmmiete	1.400 €
Währung	€
Kaution	3.600 €

externe Objnr	JKKon32_1	Status	Aktiv
Betreuer	16	Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Miete	Objektart	Wohnung
Objekttyp	Erdgeschoss	PLZ	52070
Ort	Aachen	Land	Deutschland
Wohnfläche	56 m²	Nutzfläche	8 m²
Anzahl Zimmer	3	Anzahl Schlafzimmer	3
Anzahl Badezimmer	1	Befeuerung	Gas
Heizungsart	Etagenheizung	Etagenzahl	4
Kabel Sat TV	Ja	Kaltmiete	1.200 €
Nebenkosten	200 €	Warmmiete	1.400 €
Währung	€	Kaution	3.600 €

Objektbeschreibung: Eine schöne 3 Zimmer-Wohnung mit Küche, Diele und Bad. WG geeignet! Die Küche wäre groß genug, um sie als Aufenthaltsraum zu nutzen, z. Bsp. zum gemeinsamen dinieren. Das kleinste Zimmer hat etwa über 10 m² und die beiden anderen Zimmer jeweils ca. 14 m². Es gibt einen Kellerraum, den man auch von der Rückseite des Hauses gut erreichen könnte, wodurch man die Treppe zum Keller vermeiden könnte (für Fahrradfahrer sehr optimal).

Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 18.11.2023
Endenergiebedarf: 135.80 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1999
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: E

Lage: Aachen, Frankenberger Viertel.

Ausstattung: 3- Fach- Isolier-Fenster aus 2019, Keller, Gartenmitbenutzung, Teilmöbliert, EBK, Saniert, WG geeignet und Waschmaschine. Sonstiges: Nur an Studenten oder solvente Berufstätige. Die Wohnung kann beim Auszug gestrichen bzw. renoviert werden, was dazu führt, dass beim Auszug nicht renoviert werden muss.

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Herr Jahangir Ketabchy
Tel.: 0241 97903355

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