Aachen-Mitte: Ein 1,5-Zimmer-App. mit Pantry-Küche, Diele, Bad (Dusche) und Aufzug!

Name: Laura Garcia Immobilien
Address: Lütticher Str. 58, Aachen, 52064
Telephone: 0241 97903355

externe Objnr	JKPet5-2mk_2
Status	Aktiv
Betreuer	16
Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Kauf
Objektart	Wohnung
Objekttyp	Etagenwohnung
PLZ	52062
Ort	Aachen
Land	Deutschland
Etage	1
Wohnfläche	30 m²
Anzahl Zimmer	1,5
Anzahl Schlafzimmer	1
Anzahl Badezimmer	1
Befeuerung	Elektro
Heizungsart	Etagenheizung
Etagenzahl	5
Fahrstuhl	Personenaufzug
Kabel Sat TV	Ja
Kaufpreis	109.000 €
Hausgeld	155 €
Außen-Provision	3,57%
Währung	€

externe Objnr	JKPet5-2mk_2	Status	Aktiv
Betreuer	16	Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Kauf	Objektart	Wohnung
Objekttyp	Etagenwohnung	PLZ	52062
Ort	Aachen	Land	Deutschland
Etage	1	Wohnfläche	30 m²
Anzahl Zimmer	1,5	Anzahl Schlafzimmer	1
Anzahl Badezimmer	1	Befeuerung	Elektro
Heizungsart	Etagenheizung	Etagenzahl	5
Fahrstuhl	Personenaufzug	Kabel Sat TV	Ja
Kaufpreis	109.000 €	Hausgeld	155 €
Außen-Provision	3,57%	Währung	€

Objektbeschreibung: Eine 1,5-Zimmer-Wohnung mit Pantryküche , Diele, Bad und Aufzug. Die Wohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus mitten in der Stadt. Aufgeteilt in Schlafzimmer ( 5,46 ), Wohnzimmer ( 15,18), Kochnische (2,10), Flur ( 2,52 ) und ein Bad ( 3,64 ) m². Diese Wohnung ist renovierungsbedürftig!

Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 24.05.2032
Endenergieverbrauch: 85.10 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1989
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: C

Lage: Aachen-Mitte. Zentrale Top-Lage mit einer sehr guten Infrastruktur.

Ausstattung: Aufzug, Kunststofffenster mit Doppel-Isolierverglasung (1982) und Pantry-Küche. Warmwasser über den Durchlauferhitzer.
Die Wohnung ist z. Zt. für 240,00 Euro kalt vermietet. Die Fenster sind zur Straße, aber trotzdem ruhig! Sonstiges: Die Eigentümer verkaufen in diesem Haus 3 Appartements. Falls sie Interesse an allen 3 Einheiten haben, kann ein Pauschalpreis für alle zusammen verhandelt werden. 2 von 3 Einheiten sind saniert bzw. renoviert.

Finanzierungsnachweis erforderlich!

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Tel.: 0241/97903355.

Wir beraten Sie auch gerne bei Finanzierungsangelegenheiten und suchen für Sie unter ca. 100 Banken die besten Konditionen!
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Herr Jahangir Ketabchy
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