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Immobiliendetails

Laura Garcia Immobilien- Eine großzügige Penthaus-Wohnung direkt an der Uni mit Einbauküche uns Balkon!

  • Wohnzimmer
  • Wohn- und Esszimmer
  • Diele
  • Offene Küche
  • -20-02-15_0311-b
  • Bad
  • Lichtkuppeln im Bad
  • Logo
  • Einbauküche
  • Blick aus dem WZ
  • -20-02-15_0292-b
  • Küche und Balkon
  • -20-02-15_0310-b
  • Bad
  • Fleyer
  • Balkon nach hinten
  • Balkon zum Templergraben
  • Fleyer
  • Diele
  • Schlafzimmer
  • Schlafzimmer
  • Waschraum
externe Objnr MOSYTG46DG
Status Aktiv
Betreuer 16
Nutzungsart Wohnen
Vermarktungsart Miete
Objektart Wohnung
Objekttyp Penthouse
PLZ 52062
Ort Aachen / Mitte
Land Deutschland
Etage 3
Wohnfläche 110 m²
Nutzfläche 10 m²
Anzahl Zimmer 3
Anzahl Schlafzimmer 2
Anzahl Badezimmer 1
Balkon/Terrasse Fläche 20 m²
Befeuerung Gas
Heizungsart Zentralheizung
Etagenzahl 4
Fahrstuhl Kein Fahrstuhl
Balkon/Terrasse Ja
Kabel Sat TV Ja
Kaltmiete 1.350 €
Nebenkosten 250 €
Warmmiete 1.600 €
Währung €
Kaution 4.050 €
externe Objnr MOSYTG46DG Status Aktiv
Betreuer 16 Nutzungsart Wohnen
Vermarktungsart Miete Objektart Wohnung
Objekttyp Penthouse PLZ 52062
Ort Aachen / Mitte Land Deutschland
Etage 3 Wohnfläche 110 m²
Nutzfläche 10 m² Anzahl Zimmer 3
Anzahl Schlafzimmer 2 Anzahl Badezimmer 1
Balkon/Terrasse Fläche 20 m² Befeuerung Gas
Heizungsart Zentralheizung Etagenzahl 4
Fahrstuhl Kein Fahrstuhl Balkon/Terrasse Ja
Kabel Sat TV Ja Kaltmiete 1.350 €
Nebenkosten 250 € Warmmiete 1.600 €
Währung € Kaution 4.050 €
Objektbeschreibung: Diese helle 3-Zi.-Wohnung bietet Ihnen ca. 110 m² Wohnfläche mit 2 Balkonen ( nach hinten und vorne ) einfach eine Ambiente zum Wohlfühlen.
Die Küche ist ausgestattet mit einem Marken-Einbau von "Wellmann und Alno" und "Siemens"-Elektrogeräten.
Alle Räume, selbst die Diele sind vom Licht, nicht zuletzt auch durch Lichtkuppeln, durchflutet!
Zi.-Größen: WZi.: 33 m², Schlafzi.: 20 m², Arbeitszi.: 9,2 m², (Voll)Bad: 5,3 m², Küche: 16 m², Diele: 9 m², Balkon1: 15 m², Balkon2: 5 m², Abstellraum1:1,4 m², Abstellraum2: 2 m², Waschküche(auf der Etage!): 2 m² und ca. 13 m² Kellerraum.
Die Wohnung ist nicht WG-geeignet und wäre vom Schnitt her besser geeignet für ein Paar ohne Kind!

 
Energieausweis
Wesentlicher Energieträger: Gas

 Lage: Aachen-Mitte, direkt an der Uni!
Ausstattung: Gas- Heizung aus 2023, Steinfliesen, Eichen-Parkett, Isolierverglasung (2010), Lichtkuppel in der Diele, im Bad, im Treppenhaus und in der Waschküche. Dach neu, Einbauküche (Beschaffungskosten 17.000,00 Euro), Müll- Vollservice (Mülltonnen im Keller abgeholt und leer zurückgebracht). Keller neu verputzt.
Satellitenanschluss, wtl. Treppenhausreinigung. Letzte Modernisierung in 2023. Kein Durchgangszimmer!
KFZ- Stellplatz gegen Aufpreis möglich. Sonstiges: Nur an Berufstätige vermietbar!

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